85 % des participants ont réussi et ont
investi plus de 12 millions d'euros

En l'espace de 24 mois et ce "malgré" la crise, les membres du "Club des investisseurs"  ont :

  • Été sur le terrain et ont visité  87 biens
  • Ont signé 63 actes authentiques
  • Ont reçu 520 bonnes affaires (projet > 10 % de rentabilité)
  • Ont investi 12,2 millions d'euros

En l'espace de 24 mois et ce "malgré" la crise, les membres du "Club des investisseurs"  ont :

  • Été sur le terrain et ont visité  87 biens
  • Ont signé 63 actes authentiques
  • Ont reçu 520 bonnes affaires (projet > 10 % de rentabilité)
  • Ont investi 12,2 millions d'euros
LES Inscriptions sont closes ! 
Alertez moi si des places se libèrent ! 

Une invitation inhabituelle...

Bonjour,

Dans cette lettre, je souhaite vous faire une proposition...

Mais une proposition un peu particulière. C’est le genre de proposition que l’on ne reçoit pas tous les jours.

Je m’appelle Cédric ANNICETTE, j’ai investi pour la première fois en 2008 dans une simple place de parking à fort rendement. Depuis lors, j’ai été mordu par l’investissement immobilier rentable…

Grâce à mes investissements, j’ai pu quitter mon emploi salarié en 2011.

Je suis aujourd’hui à la tête d’un patrimoine immobilier NET (emprunts immobilier déduits) de 3,45 millions d’euros en constante augmentation.

J’organise les plus gros séminaires en France au sujet de l’immobilier rentable pour montrer à des milliers de personnes que c’est possible de gagner son indépendance financière grâce à l’immobilier et les inspirer à faire de même.

J'ai commencé par une simple place de parking en 2008...

Sur scène lors du dernier QLRR Live, le plus grand séminaire sur l’investissement et l’indépendance financière en France.
Construire une maison "bourgeoise" en fonds propres quand on vient d'un milieu ouvrier : check ✅
Laissez-moi vous parler du dernier groupe d’investisseurs que j’ai constitué et qui s’appelle :
Le Club des Investisseurs.

Planter une graine, l’arroser, la protéger, mettre de l’engrais, jusqu’à obtenir un arbre puissant qui génère des fruits tout au long de l’année, encore et encore.

C’est pareil avec l’immobilier.

Chaque minute qui passe, chaque fin de mois, il y a deux possibilités : vous payez (si vous n'êtes pas investisseur) ou vous encaissez (si vous êtes propriétaire).

Si comme moi, vous préférez être dans la deuxième catégorie, « Le Club des Investisseurs. » est peut-être le groupe qu’il vous faut.

Le succès avec l’investissement immobilier est simple.

Il ne repose pas sur ce que vous savez (les formations), non.
Il ne repose pas non plus sur le fait d’avoir déjà du capital pour pouvoir démarrer, non. 

Le succès en immobilier repose sur une seule chose : le fait de décider MAINTENANT que vous allez vous rendre chez le notaire et signer votre premier ou votre prochain investissement immobilier à haut rendement.

C’est tout.

Ça repose sur le fait d’aller sur le terrain et de passer à l’action.

Il est passé de 0 à 1 million d’euros de patrimoine immobilier net en 4 ans…

L’immobilier est la source de richesse de 90 % des millionnaires de la planète. Oui, vous avez bien lu, l’investissement immobilier est l’un des véhicules d’enrichissement les plus puissants au monde. Et les meilleurs investisseurs au monde ainsi que de plus petits investisseurs l’ont bien compris et en profitent chaque jour.

« J’ai assisté à ton séminaire sur l’immobilier en mars 2015, à l’époque je n’avais jamais investi et j’étais podologue. Suite à cela, j’ai effectué 10 investissements dans la région de Bordeaux et je suis aujourd’hui à la tête d’un patrimoine net d’1 million d’euros qui me rapporte un revenu mensuel confortable de 10 000 € ».

(Le patrimoine net se calcule en faisant la différence entre la valeur de votre portefeuille immobilier et le montant des crédits restants dû).

Qu'est-ce que le
"Le Club des Investisseurs." ?

Le Club des Investisseurs.  est un groupe d’accompagnement en investissement immobilier pour les particuliers, unique en France.

Ses membres sont « obligés » de passer à l’action car le coach référent et moi-même sommes directement sur votre dos pour vous accompagner dans votre premier ou prochain investissement immobilier rentable.

Le rendement et le cashflow sont notre priorité.
Nous nous concentrons sur les 5 types d’investissements suivants :
• Les immeubles de rapports
• La colocation
• La location de courte durée
• Achat / revente
• Locaux commerciaux
Le contact entre les membres et le coach est permanent. Lisez plus bas pour voir les avantages de faire partie du groupe.

Qu'est-ce que le
"Le Club des Investisseurs."
n'est pas ?

Il ne s’agit pas d’une formation.

Il ne s’agit pas d’un service de chasse immobilière, ni de la livraison d’un projet clé en main.

« Préférez-vous avoir un poisson pour manger aujourd’hui ou apprendre les meilleures techniques de pêche pour pouvoir nourrir votre famille pour la vie ? »

Le Club des Investisseurs. ne vous donne pas un simple poisson, Le Club des Investisseurs. vous apprend à pêcher et à devenir autonome pour continuer seul ou toujours avec nous votre longue vie d’investisseur en immobilier.

Le problème avec les formations

Sur internet on trouve pléthore de formations immobilières (dont la mienne). Certaines sont très bonnes, et contiennent tout le contenu nécessaire pour réaliser son premier investissement immobilier. Je vous conseille de vous former le plus possible et de continuer à le faire tout au long de votre vie. Mais si vous le faites, ça devrait être une formation à la fois, appliquer, avoir des résultats, puis prendre une autre formation pour débloquer d’autres problématiques qui se présentent au fur et à mesure de votre progression.
Toutefois, dans les formations il MANQUE toujours les 3 éléments suivants :
  • Aller sur le terrain avec des professionnels
  • Un accompagnement personnalisé
  • Un passage à l’action et un résultat obligatoire
Au sein de Le Club des Investisseurs., je m’occupe moi-même de vous fournir ces 3 éléments qu’aucune « simple formation » ne pourra vous offrir.

Le Club des Investisseurs. ce n’est pas une formation, c’est un accompagnement.

Avant votre demande
d'adhésion...

Avant de poursuivre, sachez que : 
  • Vous allez tirer des bénéfices du groupe que vous soyez un/une investisseur(se) débutant(e) ou chevronné(e).
  • PAS DE « RELOU » dans le groupe. Nous allons passer beaucoup de temps ensemble. Seules les personnes positives et sérieuses sont les bienvenues dans Le Club des Investisseurs.
  • Il n’y a pas de place pour tout le monde (impossible de fournir « l’expérience sur le terrain » et l’accompagnement.
  • Nous vous contacterons personnellement et individuellement par mail afin de valider votre participation.

Quelles sont les valeurs
du groupe ?

  • Nous ne faisons pas de spéculation. Nous localisons des irrégularités de prix sur le marché et nous nous positionnons.
  • Nous ne sommes pas des marchands de sommeil, nous fournissons toujours beaucoup de valeur à nos locataires et donc dormons sereinement.
  • Nous acceptons de recevoir de l’aide.
  • Nous acceptons de fournir notre aide.
  • Nous plantons aujourd’hui pour pouvoir récolter dans les mois à venir. Nous sommes des investisseurs.

Quels sont les bénéfices
à faire partie du groupe
Le Club des Investisseurs. ?

  • 1 appel groupé mensuel avec le coach référent ou un expert dans un domaine précis. Durant ces web-conférences, nous traiterons des sujets suivants :
  • Études de cas de membres (À JOUR, pas des études de cas qui datent de plusieurs années). Vous n’aurez plus qu’à répliquer ce que vous voyez.
  • Stratégies (négociation, rénovation, recherches, financement, immeuble de rapport, location saisonnière, colocation, etc.).
  • Réponses à vos questions en direct avec le coach.
  • Accès à 4 visites « terrains » annuelles. Estimations de chantiers, chantiers en cours, immeubles en vente, investissements en production, négociation, rédaction d’offres. Vous allez ALLER sur le terrain et voir des choses CONCRÈTES.
  • Contre-visites virtuelles permettant de découvrir ou redécouvrir les biens visités lors des visites terrains dès 24h après celles-ci.
  • Le groupe WhatsApp très privé « Les Club des Investisseurs. » où vous pourrez échanger en direct avec les autres membres, Kévin le coach référent et moi-même. Ici, vous obtiendrez des réponses immédiates à vos questions.
  • L’accès à notre sélection de bonnes affaires partout en France. Nous effectuons une « veille » du marché en continue et chaque semaine les membres reçoivent les pépites du moment. Nous avons ainsi soumis 520 projets à plus de 10 % de rentabilité au cours des 24 derniers mois.
  • Accès à la plateforme privée qui comprend : un kit mémo travaux, les différents types de baux, le replay des web-conférences et l’enregistrement des Masterminds.
  • 4 rencontres annuelles du Mastermind immobilier « Le Club des Investisseurs. » (voir ci-dessous pour découvrir les dates et les lieux des 4 rencontres Mastermind). Fini l’isolement et le fait que l’on vous prenne pour un fou quand vous parlez d’immobilier.
  • Accès à différents partenariats (agents immobilier, maîtres d’oeuvre, artisans, courtiers).
  • 1 place en VIP pour le séminaire QLRR Live 2022.
  • Un calculateur général du Club des Investisseurs. (chiffrage automatique de travaux, calcul automatique de rentabilité et de surface...) disponible sur la plateforme privée.
  • Possibilité de monter sur scène pour expliquer vos investissements et inspirer les autres investisseurs lors de mes séminaires (si c’est quelque chose qui vous intéresse).
  • Un coaching « prise de parole-communication » avec un expert média training pour apprendre à mieux communiquer face aux différents interlocuteurs d’un investissement (Agent immobilier, banquier, notaire, locataire, artisan).
  • Groupe WhatsApp spécial projet d'ACHAT-REVENTE collectif. 
  • Le « PASSEPORT BUSINESS ». Accès à TOUS mes programmes pendant 1 an. De l’immobilier, au business en ligne, à la bourse, et au business classique. Y compris accès QLRR 10 dans les prochains mois. Ainsi que des nouveautés pour 2022 (et du lourd arrive).

À l'occasion des 2 ans du Club, voilà un petit point sur nos accomplissements...

• 5 Masterminds effectués, dont le dernier à Chantilly le 26 juin 2021 dernier dans un hôtel 5 étoiles***** :
• 15 villes visitées

Perigueux le 20 juin 2020

• 87 biens visités
• 520 bonnes affaires (>10%) envoyées
• 12 millions 150 mille € investis ( 63 actes authentiques signés ) :

63 actes authentiques signés pour un montant de 12 millions 150 mille € investis

Exemple d'une journée type mastermind du Club Des Investisseurs. 

8h30 à 9h00 : Début de journée et BRAINSTORMING autour d'un café.

9h00 à 9h45 : Session #1 « Direct, Direct, Direct, Uppercut. Comment gagner au jeu de l'immobilier » (mindset et stratégie) avec Cédric Annicette

9h45 à 10h30 : Session #2 « La sous-location professionnelle » avec Kevin Marie

10h30 à 11h00 : PAUSE

11h00 à 12h00 : Session #3 « J'ai crée un petit centre commercial » avec Eric Boissonnade

12h15 à 14h00 : DÉJEUNER

14h00 à 15h00 : Session #4 « L'envers du décor des professionnels de l'immobilier » avec Sebastien Doussaint

16h00 à 16h30 : PAUSE

16h30 à 17h30 : Session #5 « C'est les soldes, comment réussir sa promotion immobilière » avec Camille Seurin

18h00 à 20h00 : Bon temps et open bar. Au sein du « Club des Investisseurs. », nous sommes plus que des investisseurs, partenaires ou des collègues. Nous sommes des amis et nous aimons passer du temps ensemble.

On aime le terrain ! 

BERGERAC (VISITE TERRAIN DU 5 JUIN 2021)

MONT DE MARSAN (Visite terrain du 5 septembre 2020)

ANGOULÊME (Visite terrain du 8 juillet 2020)

Secteur nord (visite terrain du 20 juin 2020)

Poitiers (visite terrain du 23 février 2020)

Visites simultanées du 25 janvier 2020

Alençon

Libourne

Bergerac visite du 30 novembre 2019

Secteur Haute-Vienne (visite terrain du 7 septembre 2019)

Visites de 3 immeubles de rapport avec les membres :

Secteur Périgord (visite terrain du 2 août 2019)

Visites de 4 immeubles de rapport avec les membres du club :

Lille et ses alentours (lundi 1er juillet 2019)

Visites de 3 immeubles de rapport à gros potentiel :

Bordeaux et ses alentours (jeudi 27 juin 2019) :

Visite de 3 immeubles de rapport à gros potentiel

Toujours aux alentours de Bordeaux...

Obtention d’un permis de construire sur cette grange et revente du projet pour construction avec plus value de 130 000 € :

Visites virtuelles

Pour découvrir ou redécouvrir les biens visités lors des visites terrains dès 24h après celles-ci. Après chaque visite terrain, vous aurez accès aux contre-visites virtuelles de chaque biens visités.

Utilisez les flèches du clavier ou déplacez votre téléphone pour profiter de l'expérience 360°

Prochaine visite terrain

Le samedi
7 août 2021
(secteur tenu secret)

Rejoignez-nous pour faire de bonnes affaires en immobilier pendant que d'autres se dorent la pilule au bord de la plage.

Prochaine visite terrain

Le samedi
7 août 2021
(secteur tenu secret)

Rejoignez-nous pour faire de bonnes affaires en immobilier pendant que d'autres se dorent la pilule au bord de la plage.

Ils sont membres du
Club des investisseurs.


SANDRINE
• Colocation
• Secteur sud-ouest
• Montant investi: 164ke
• Cash-flow mensuel: 1250€

YANN
• Colocation
• Secteur sud-ouest
• Montant investi: 145ke
• Cash-flow mensuel: 1300€

CYRINE
• Location courte durée
• Secteur sud-est
• Montant investi: 148ke
• Cash-flow mensuel: 350€


• Colocation
• Secteur ouest
• Montant investi: 225ke
• Cash-flow mensuel: 500€

RODNY
• Colocation
• Secteur nord
• Montant investi: 290ke
• Cash-flow mensuel: 700€

DIANE
• Colocation
• Secteur IDF
• Montant investi: 170Ke
• Cash-flow mensuel: 515€

• Colocation
• Secteur IDF
• Montant investi: 205ke
• Cash-flow mensuel: 700€

THOMAS
• Immeuble de rapport
• Secteur nord
• Montant investi: 320ke
• Cash-flow mensuel: 1500€

Loic
• Colocation
• Secteur centre ouest
• Montant investi 230ke
• Cash-flow mensuel: 1000€

Camille
• Colocation
• Secteur Sud ouest
• Montant investi : 230k€
• Cash-flow mensuel: 430€ 


Colocation
• Secteur Sud-Ouest
• Montant total investi : 175k€
• CASH FLOW MENSUEL : 550€

Eric
• Immeuble de rapport
• Secteur centre
• Montant total investi : 390K€
• CASH FLOW MENSUEL : 1000€

Julien
• Colocation
• Secteur Nord-Ouest
• Montant total investi : 185K€
• CASH FLOW MENSUEL : 480€

Dara
• Colocation
• Secteur Nord
• Montant total investi : 130K€
• CASH FLOW MENSUEL : 410€

• Colocation
• Secteur Nord
• Montant total investi : 170K€
• CASH FLOW MENSUEL : 540€

David
• Immeuble de rapport

• Secteur centre
• Montant investi: 450ke
• Cash-flow mensuel: 2300€

Florence
• Colocation
• Secteur centre
• Montant total investi : 160K€
• CASH FLOW MENSUEL : 500€

• Colocation
• Secteur région parisienne
• Montant total investi : 170K€
• CASH FLOW MENSUEL : 1000€

Nathalie
• Immeuble de rapport
• Secteur centre
• Montant total investi : 435K€
• CASH FLOW MENSUEL : 1000€

Et ils témoignent...

Les questions fréquentes

Quel est le planning des rencontres Mastermind ?

Comment se passe une journée de visite sur le terrain ?

Dans quelles villes doit-on investir ?

Combien coûte l’année de mastermind et l’accompagnement ?

Peut-on régler en plusieurs fois ?

J’ai une question, comment puis-je vous joindre ?

Peut-on rejoindre le Club des Investisseurs à deux ?

Jusqu’à quand puis-je rejoindre le Club ?

Puis-je payer en Bitcoin ?